Inversión Inmobiliaria

Mérida, Yucatán
la apuesta inmobiliaria del sureste

Datos del INEGI, SESNSP y CONAPO respaldan lo que el mercado ya sabe: Mérida es la ciudad con mayor potencial de plusvalía en México para el período 2025-2035.

Ver propiedades disponibles → Hablar con un asesor
995K
habitantes en 2020
INEGI Censo 2020
+17.4%
crecimiento 2010-2020
INEGI Censos
1.6%
tasa desempleo
ENOE 4T 2024
0.44
homicidios/100K
SESNSP 2024 — #1 México
$506B
PIBE MXN 2023
INEGI +5.4% real
+25K
extranjeros residentes
INM Yucatán

Por qué Mérida en 2026

📊
Crecimiento demográfico sostenido
+17.4% de población en 10 años (INEGI 2020). Proyección: 1.5M en ZMM para 2030. Demanda habitacional estructural garantizada.
🛡️
Ciudad más segura del país
Tasa de homicidio 0.44/100K (SESNSP 2024) — 60 veces menor al promedio nacional. Factor clave para relocalizaciones de empresas y familias.
💼
Economía con pleno empleo
Desocupación del 1.6% (ENOE 4T 2024, INEGI) — la más baja entre los grandes estados. PIBE 2023: $506,565 M MXN con crecimiento real de +5.4%.
✈️
Conectividad internacional directa
Vuelos directos a Miami, Houston, Dallas y 15+ ciudades mexicanas. Tren Maya operativo hacia Cancún-Tulum. Demanda de vivienda turística en alza.
🌍
+25,000 extranjeros residentes
Mérida concentra la mayor comunidad expat del sureste. Demanda de arrendamiento en zonas norte: rentas en USD con contratos largos.
🏗️
Infraestructura en expansión
IMPLAN prevé ampliaciones de Periférico, nuevas avenidas norte y densificación de corredores mixtos. El suelo de hoy es la ciudad de 2035.

Plusvalía por zona

Análisis de mercado 2026. Haz clic para ver propiedades disponibles en cada zona.

🏢 Altabrisa / Zona Norte
+14% anual
Residencial premium · expats · hospitales
🌟 Paseo Montejo
+11% anual
Lujo histórico · boutique · conversión colonial
🚀 Temozón Norte / Cholul
+18% anual
Expansión urbana · mayor crecimiento territorial
🌳 García Ginerés
+9% anual
Tranquilo · larga data · amenity migrants
🏛️ Centro Histórico
+8% anual
Patrimonio · conversión de uso · escasez de oferta
📐 Komchén / Sierra Papacal
+22% anual
Alta especulación · suelo agrícola en transición
🏠

Portal de propiedades completo

Casas, departamentos, terrenos y desarrollos en todas las zonas de Mérida. Filtros por precio, zona y tipo. Asesoría personalizada incluida.

Ir al portal inmobiliario →

Análisis y datos para invertir

📊 Crecimiento demográfico 2010-2025 → 📈 Economía de Yucatán en números (INEGI) → 🗺️ Anatomía urbana: las 7 zonas de Mérida → 🛡️ Seguridad en datos: lo que dice el SESNSP → 💰 Plusvalía Mérida 2026 → 🏠 Cuánto cuesta comprar casa en Mérida →
Asesoría gratuita · sin compromiso

Habla con un asesor

Cuéntanos qué buscas. Te contactamos en menos de 24h con opciones reales en tu zona y presupuesto.

Este directorio de ciudad es independiente del portal inmobiliario. Para buscar, filtrar y ver propiedades con fotos y precios detallados, visita meridayucatancityrealestate.com